館山市で注文住宅を建てるなら家族全員の夢と希望を取り入れましょう | 館山、南房総で住宅ローンの相談をするなら・・・ | 館山市で注文住宅を購入する場合の注意点や建築費を適正化するコツを掲載

こんにちは。

家を建てるときには住宅ローンを借りると思います。

返済の最中、深刻な病気で働けなくなった、万が一亡くなった場合、残されたあなたの家族は住宅ローンの残債を返済しなければならないとお考えではありませんか？

しかし、心配しないでください。

あなたが住宅ローンを組む際に、家族に借金を背負わせてしまうというリスクはありません。

これを知っているだけで、かなり家づくりへのハードルが下がりますので、是非最後まで読んでください。

住宅ローンを借りて家を建てるばあい、「団体信用生命保険（以下、だんしん）」に加入することをお勧めします。

「生命保険に加入しなくてはいけないの？」と驚かれるかもしれません。

しかし、これはあなたの家族を守るための保険です。

この「だんしん」と呼ばれる保険は、住宅ローンの債務者（＝あなた）が亡くなった時、若しくは、事故や病気などで重度の障害が残った場合、住宅ローンの返済が免除されます。

だんしんの生命保険金で住宅ローンの残債を返済することができるのです。

住宅ローンを取得した後、家計を支えているあなたに思いがけないことが起こったとしましょう。

その後、あなたの家族は通常、住宅ローンの残債を返済する必要がありますが、この「だんしん」の契約をしておくと、住宅ローンの残高はゼロになります。

万一、契約者の不足に事態が起こったとしても、債務者のご家族が

安心して住み続けられるようにするための保険が「だんしん」なのです。

そして今、この「だんしん」は債務者とその家族にとって、より高度障害のハードルが下げられたものになっているのです。

今まで「だんしん」が使えるのは、債務者が亡くなったとき、または高度障害を負った時に限られました。

いつ死ぬかはわかりやすいですが、重度の障害とは何ですか？

と言っても一気に想像することはできません。

亡くなった時はわかりやすいですが、高度障害と言われても、すぐにイメージは出来ないと思います。

以下が高度障害の要件になります。

出展：住宅金融支援機構

如何でしょうか？

パッと見るだけでは、どんな症状の状態なのか想像するのは難しいと思います。

そう考えると、「だんしん」は入り損の保険じゃないの？と思われるかもしれません。

しかし実際には、癌、心筋梗塞、脳卒中など、誰にでも発症の可能性がある病気でも、住宅ローンの返済をゼロにすることができる「だんしん」もあるのです。

もし、あなたがこれらの病気にかかったしても、あなたの収入は完全に途絶えることは無いかもしれません。

但し、医療費の負担により住宅ローンの返済が困難になる可能性はありますよね？

そのような不安やリスクを排除するために、債務者がガンなどの病気にかかっていても

住宅ローンはチャラになるようになりました。

ほんの0.24％の金利を追加するだけで、三大疾病にも対応できるようになったのです。

たとえば、2000万円の住宅ローンを組んだとして、癌と診断された場合に、新３大疾病付を付帯してれば、住宅ローンの残債はゼロになります。

それにかかる費用は月々2,000円程度です。

※35年ローン1.3％の利率と0.24％の利率を加算した場合

つまり、月額2,000円で、2,000万円のがん保険に加入出来て、あなたの家族を守ることができるという事です。

この“家族にやさしい”「団信」の知識をあなたの家づくりに活用して下さいね。